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Affichage 25 Villa Individuelle Pour Vente à Nueva Andalucia entre €4,400,000 et €6,600,000

€4,500,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 6 Lit
  • 5 Bain
  • 637 m² Bâtiment
  • 1.459 m² Terrain

€4,500,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 6 Lit
  • 5 Bain
  • 637 m² Bâtiment
  • 1.459 m² Terrain

Située au sein d'une communauté résidentielle exclusive et entièrement sécurisée avec une surveillance 24-hour, cette villa contemporaine exceptionnelle occupe la plus grande parcelle du lotissement, offrant une intimité exceptionnelle, des volumes généreux et un cadre privilégié. Établie sur un vaste terrain de 1,456 m², la propriété dispose de 637 m² d'élégants espaces de vie intérieurs, pensés pour un art de vivre méditerranéen moderne et raffiné. La villa est entourée de jardins paysagers magnifiquement aménagés et dispose d'une piscine privée, de multiples terrasses et d'un spectaculaire solarium sur le toit offrant des vues panoramiques sur la mer. Ces espaces extérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et l'ensoleillement tout au long de la journée, créant l'environnement idéal pour admirer de superbes couchers de soleil. Une élégante pergola bioclimatique, complétée par une kitchenette extérieure entièrement équipée, sublime l'art de vivre en plein air, facilitant les réceptions et les dîners al fresco. À l'intérieur, la demeure propose un agencement ouvert et lumineux, combinant harmonieusement une cuisine de designer, une salle à manger et un salon spacieux. Des baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en créant une connexion fluide avec les espaces extérieurs. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux de la villa, apportant à la fois confort et une touche de luxe. La propriété comprend six chambres spacieuses, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, offrant une grande flexibilité pour la vie moderne, qu'il s'agisse de la vie de famille, de l'accueil d'invités ou du télétravail. Des lignes architecturales épurées, des matériaux de haute qualité et des tons neutres créent une résidence sophistiquée, prête à emménager. Le niveau inférieur est dédié au confort et au divertissement, incluant un home cinéma privé, une salle de sport et une buanderie fonctionnelle. Alliant design contemporain, vastes espaces de vie extérieurs et prestations ‌haut ‌de ‌gamme, ‌cette villa ‌représente ‌une ‌opportunité ‌unique, que ce ‌soit ‌comme ‌résidence ‌principale ou ‌comme résidence ‌de ‌vacances d'exception dans ‌l'une ‌des ‌communautés ‌sécurisées ‌les ‌plus ‌prisées.

€4,500,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 342 m² Bâtiment
  • 1.090 m² Terrain

€4,500,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 342 m² Bâtiment
  • 1.090 m² Terrain

Cette Villa est une exceptionnelle villa de cinq chambres occupant une position privilégiée en première ligne de golf au sein d'une **secure gated community** au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía. Alliant une architecture contemporaine saisissante à des vues imprenables sur les fairways et les montagnes environnantes, la propriété a été conçue autour de la lumière, de l'espace et d'un art de vivre intérieur-extérieur fluide. Des baies vitrées du sol au plafond ouvrent les principales pièces de vie directement sur les terrasses, inondant les intérieurs de lumière naturelle et faisant du parcours de golf une toile de fond permanente. Le vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné offre un cadre à la fois sophistiqué et confortable pour la vie quotidienne et la réception, complété par une cuisine design épurée dotée d'appareils haut de gamme, d'armoires sur mesure et de généreux espaces de préparation et de convivialité. La villa propose cinq chambres magnifiquement aménagées, offrant un hébergement d'excellence pour la famille et les invités tout en préservant un fort sentiment d'intimité dans toute la demeure. Des lignes architecturales pures, des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions contemporaines créent une esthétique cohérente à chaque niveau. À l'extérieur, de vastes terrasses baignées de soleil s'étendent vers la piscine à débordement privée, créant une continuité parfaite avec les espaces de vie intérieurs. Avec le parcours de golf situé juste au-delà, de nombreuses zones sont dédiées aux repas en plein air, aux réceptions ou simplement à la détente tout en profitant des vues dégagées. Au-dessus, le solarium sur le toit avec Jacuzzi offre un autre cadre impressionnant pour contempler le paysage environnant. Le divertissement et les loisirs font partie intégrante de la propriété. Une salle de jeux dédiée avec billard et fléchettes crée un espace social décontracté, tandis qu'une salle de cinéma privée et une salle de sport entièrement équipée offrent d'autres opportunités de profiter de la maison sans jamais avoir besoin de la quitter. Son emplacement permet d'accéder facilement à certains des parcours de golf les plus célèbres de Marbella, notamment Los Naranjos, Las Brisas et Aloha Golf, tandis que Puerto Banús et sa marina, ses restaurants, ses boutiques et ses plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Avec son **secure gated setting, frontline golf position, ‌five-bedroom ‌layout, ‌exceptional ‌leisure spaces ‌and ‌contemporary ‌architecture**, ‌il s'agit d'une ‌opportunité ‌remarquable ‌de ‌profiter de ‌l'un des ‌environnements ‌résidentiels les plus ‌prisés ‌de ‌Nueva ‌Andalucía. LET ‌US ‌MOVE ‌YOU!

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€4,495,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 4 Bain
  • 409 m² Bâtiment
  • 665 m² Terrain

€4,495,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 3 Lit
  • 4 Bain
  • 409 m² Bâtiment
  • 665 m² Terrain

Exceptionnelle villa contemporaine située au cœur de Nueva Andalucía, au sein d'une prestigieuse communauté fermée qui se distingue par son système de sécurité de pointe, garantissant un environnement privé et sûr. Elle dispose actuellement de trois chambres spacieuses, toutes avec salles de bains en-suite, et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ce qui permet d'adapter la demeure aux différents besoins familiaux ou personnels. Conçue pour intégrer de manière fluide les espaces intérieurs et extérieurs, la villa possède une grande terrasse couverte et un spectaculaire solarium sur le toit avec piscine privée, d'où l'on peut profiter de vues panoramiques impressionnantes sur la vallée du golf et l'emblématique montagne La Concha. La propriété est répartie sur quatre niveaux de luxe, tous reliés par un ascenseur privé, et dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi que du chauffage au sol dans toute la maison. Équipée d'un système domotique avancé, cette villa offre également une salle de ‌sport ‌privée ‌avec ‌des équipements ‌de ‌haut ‌niveau ‌et un grand ‌garage ‌pouvant ‌accueillir ‌plusieurs véhicules, ‌faisant de ‌cette ‌résidence une combinaison ‌parfaite ‌de ‌confort, ‌de ‌technologie ‌et ‌d'exclusivité.

€4,495,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 7 Lit
  • 7 Bain
  • 738 m² Bâtiment
  • 1.352 m² Terrain

€4,495,000

Villa Individuelle · Nueva Andalucía

  • 7 Lit
  • 7 Bain
  • 738 m² Bâtiment
  • 1.352 m² Terrain

Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle, magnifiquement rénovée, située à Parcelas del Golf, l'une des communautés fermées les plus prisées de Nueva Andalucía, idéalement positionnée au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Marbella. Avec un poste de garde et une sécurité 24h/24, cette enclave exclusive offre intimité, tranquillité d'esprit et un style de vie privilégié à seulement cinq minutes de Puerto Banús et à quelques instants des célèbres parcours de golf Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Nichée sur un terrain surélevé, la villa bénéficie d'un merveilleux sentiment d'espace et d'intimité. Elle propose sept chambres spacieuses au total : cinq dans la résidence principale et deux dans une maison d'invités séparée. Associée à de généreux espaces de vie, cette configuration flexible est parfaitement adaptée à la vie de famille, à l'accueil d'invités et aux réceptions de grande envergure. Le luxe contemporain rencontre l'art de vivre méditerranéen S'inspirant de ses origines andalouses, la transformation de la villa célèbre le glamour et l'esprit de convivialité des années dorées de Marbella. Des touches de style "resort" des années 1960 et 70 confèrent aux intérieurs une personnalité distinctive, tandis que les espaces judicieusement agencés donnent à la demeure l'atmosphère chaleureuse d'un refuge méditerranéen privé. Rénovée selon des normes élevées, la propriété combine ce caractère individuel avec des finitions de qualité et des équipements techniques modernes. Les intérieurs élégants à aire ouverte comprennent une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele haut de gamme, des salles de bains design avec des installations Duravit et un chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. La villa prend toute sa dimension à l'extérieur, avec de vastes terrasses et des espaces sociaux magnifiquement aménagés, conçus pour la vie méditerranéenne. Profitez de dîners en plein air, de longues soirées d'été autour de la piscine, de verres au bar extérieur ou de pizzas fraîchement préparées au four à pizza. Occupant l'un des terrains les plus élevés de la communauté, la villa bénéficie de vues spectaculaires à 360 degrés depuis son solarium sur le toit, englobant l'emblématique montagne La Concha et la Golf Valley environnante. Au coucher du soleil sur la vallée, l'endroit devient un cadre magique pour un verre en soirée ou un dîner entre amis. Le sous-sol offre un cadre plus rustique et intime, avec un bar privé et une cave à vin qui apportent chaleur et caractère aux soirées en famille ou entre amis. Déjà très confortable, cet espace social accueillant peut également être adapté au style personnel du nouveau propriétaire. Une pièce séparée non finie offre des possibilités pour un futur cinéma ou un spa. Une communauté accueillante, connectée au meilleur de Marbella À l'intérieur de ses portes, Parcelas del Golf offre un quartier paisible et établi où l'intimité et la sécurité côtoient un sens chaleureux de la communauté. Le Aloha Social Club, récemment ouvert, constitue un point de rencontre naturel pour les voisins et les amis : un endroit où inviter des proches pour une partie de tennis ou de padel, participer à un cours de yoga ou de Pilates, ou simplement s'installer pour un café ou un déjeuner tranquille. Son atmosphère de club décontractée rassemble les gens et permet de se sentir facilement intégré au quartier. Au-delà des portes, la rue animée des restaurants d'Aloha est à quelques pas, avec des adresses favorites telles qu'Astoria, Nomad et Mosh, ainsi que des cafés et des supermarchés. Le Centro Plaza, situé à proximité, propose d'autres restaurants et boutiques, ainsi que le populaire marché du samedi, tandis que des écoles internationales et plusieurs des plus beaux parcours de golf de la côte sont à portée de main. La toute nouvelle passerelle piétonne mène à Puerto Banús en environ 15 minutes, plaçant sa marina, ses plages, ses boutiques et ses restaurants à une courte distance de marche de la maison. La villa bénéficie également d'une licence de location touristique valide et d'un historique de location de vacances établi, offrant une flexibilité supplémentaire aux propriétaires souhaitant louer la propriété lorsqu'ils n'y résident pas. Une demeure méditerranéenne distinctive où le caractère, l'intimité et la vie sociale se rejoignent, avec des vues spectaculaires et le meilleur de Marbella à votre porte. Informations importantes sur la propriété La surface construite existante dépasse le quota autorisé. Les détails de vente décrivent un projet approuvé pour supprimer environ 70 m², ‌pour ‌un ‌coût ‌estimé à ‌150,000 ‌€. ‌La ‌surface construite restante ‌prévue ‌est ‌d'environ ‌738 m², ‌sous réserve ‌de ‌vérification technique finale. ‌Le ‌prix ‌demandé ‌reflète ‌ces ‌travaux ‌nécessaires.